1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
長崎市
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
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ライオンズマンション葉山
長崎県長崎市滑石一丁目
長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩3分
1990年築 / 16階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,044万円
31.8万円/㎡
1,809
1,966
2,122
2,279
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,122万円
30.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション葉山
1,980万円（30.8万円/㎡）/ 8階 / 64.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,980万円 | 30.8万円 | 8階 | 64.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,480万円 | 23.0万円 | 8階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 1,790万円 | 21.5万円 | 15階 | 83.4㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 23.7万円 | 15階 | 83.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,320万円 | 27.8万円 | 15階 | 83.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/20 | 1,980万円 | 23.7万円 | 15階 | 83.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/17 | 980万円 | 19.8万円 | 10階 | 49.41㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 18.1万円 | 13階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,570万円 | 30.9万円 | 10階 | 50.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,320万円 | 27.8万円 | 15階 | 83.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 20.6万円 | 13階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,600万円 | 31.5万円 | 10階 | 50.82㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ライオンズマンション葉山 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 118戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 東栄ビバシティ長崎壱番館 長崎市滑石六丁目 | 道ノ尾駅29分 | 1,450万円 | 26.3万円 | 55.08㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/16 | ダイアパレス葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅5分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ビバシティ長崎弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅9分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレス住吉 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅5分 | 1,590万円 | 24.0万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | SRC |
| 2024/07/06 | トーカンマンション昭和町 長崎市昭和二丁目 | 西浦上駅25分 | 1,749万円 | 26.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1989年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ダイアパレス長崎ステーションプラザ 長崎市御船蔵町 | 宝町駅5分 | 2,390万円 | 33.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で15.7%下落、長崎市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は長崎市の平均と比較して64.7%割高です。